Про передачу товариству з обмеженою відповідальністю "УкоінвестБуд" для будівництва житлово-офісного комплексу з вбудовано-прибудованими і торговими приміщеннями та паркінгом земельної ділянки, обмеженої Харківським шосе, вул. Лохвицькою та

КИЇВСЬКА МІСЬКА РАДА
XII сесія IV скликання

РІШЕННЯ
N 479/2940 від 24.11.2005

Про передачу товариству з обмеженою
відповідальністю "УкоінвестБуд" для будівництва
житлово-офісного комплексу з вбудовано-прибудованими
і торговими приміщеннями та паркінгом земельної
ділянки, обмеженої Харківським шосе,
вул. Лохвицькою та гаражно-будівельним кооперативом
"Скіф", у Дніпровському районі м. Києва

Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки, відповідно до ст.ст. 93, 123, 124, 141 Земельного кодексу України ( 2768-14 ) Київська міська рада ВИРІШИЛА:

1. Припинити Київському механіко-металургійному технікуму право користування частиною земельної ділянки площею 0,10 га, відведеної відповідно до рішень виконавчого комітету Київської міської Ради депутатів трудящих від 16.04.68 N 576 "Про відвод Міністерству чорної металургії УРСР земельної ділянки під будівництво учбового, спортивного корпусів та гуртожитку механіко-металургійного технікуму в Дарницькому районі" та виконавчого комітету Київської міської Ради народних депутатів від 15.09.79 N 55/10 "Про відведення Київському механіко-металургійному технікуму Міністерства чорної металургії УРСР додаткової земельної ділянки для будівництва громадсько-побутового корпусу", і віднести зазначену земельну ділянку до земель запасу житлової та громадської забудови.

2. Внести зміни до "Програми розвитку зеленої зони міста Києва до 2010 року та концепції формування зелених насаджень в центральній частині міста", затвердженої рішенням Київської міської ради від 19.07.2005 N 806/3381, виключивши з переліку озеленених територій загального користування м. Києва, що відповідають типологічним ознакам та планувальним вимогам (таблиця N 2), земельну ділянку площею 0,28 га на вул. Лохвицькій у Дніпровському районі м. Києва.

3. Затвердити проект землеустрою щодо відведення товариству з обмеженою відповідальністю "УкоінвестБуд" для будівництва житлово-офісного комплексу з вбудовано-прибудованими і торговими приміщеннями та паркінгом земельної ділянки, обмеженої Харківським шосе, вул. Лохвицькою та гаражно-будівельним кооперативом "Скіф", у Дніпровському районі м. Києва.

4. Передати товариству з обмеженою відповідальністю "УкоінвестБуд", за умови виконання пункту 5 цього рішення, в короткострокову оренду на 5 років для будівництва житлово-офісного комплексу з вбудовано-прибудованими і торговими приміщеннями та паркінгом земельну ділянку загальною площею 1,92 га, обмежену Харківським шосе, вул. Лохвицькою та гаражно-будівельним кооперативом "Скіф", у Дніпровському районі м. Києва, в тому числі:

- площею 0,10 га - за рахунок земель запасу житлової та громадської забудови;

- площею 1,82 га - за рахунок земель, не наданих у власність чи користування.

5. Товариству з обмеженою відповідальністю "УкоінвестБуд":

5.1. Виконувати обов'язки землекористувача відповідно до вимог ст. 96 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

5.2. Питання майнових відносин вирішувати в установленому порядку.

5.3. Виконати вимоги, викладені в листах Головного управління містобудування, архітектури та дизайну міського середовища від 21.10.2005 N 19-8999, Київської міської санітарно-епідеміологічної станції від 31.10.2005 N 8002, Державного управління екології та природних ресурсів в м. Києві від 01.11.2005 N 6438.

5.4. У місячний термін звернутись до Головного управління земельних ресурсів виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) із клопотанням щодо організації робіт по винесенню меж земельної ділянки в натуру (на місцевість) та виготовленню документа, що посвідчує право користування земельною ділянкою.

5.5. Передбачити проектом будівництва житлово-офісного комплексу з вбудовано-прибудованими і торговими приміщеннями та паркінгом місця постійного зберігання автотранспорту (крім відкритих автостоянок) у кількості, не меншій за одне машиномісце на кожну квартиру у цьому комплексі.

5.6. У складі проекту будівництва виконати розрахунки щодо забезпеченості населення об'єктами соціальної сфери (дитячі дошкільні заклади, загальноосвітні школи, об'єкти охорони здоров'я тощо) і передбачити їх розміщення та будівництво одночасно із спорудженням житлово-офісного комплексу.

5.7. Питання пайової участі вирішити до початку будівництва відповідно до рішення Київради від 27.02.2003 N 271/431 "Про пайову участь (внески) інвесторів (забудовників) у створенні соціальної та інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва" (із змінами та доповненнями, внесеними рішеннями Київської міської ради від 12.02.2004 N 14/1223 та від 28.12.2004 N 1051/2461).

5.8. Передати Головному управлінню житлового забезпечення виконавчого органу Київради (Київської міської державної адміністрації) 5% загальної площі житлово-офісного комплексу (крім службової) на підставі п. 68 рішення Київської міської ради від 28.12.2004 N 1050/2460 "Про бюджет міста Києва на 2005 рік".

5.9. Відповідно до рішення Київської міської ради від 28.12.2004 N 1050/2460 "Про бюджет міста Києва на 2005 рік" сплатити до цільового фонду спеціального фонду бюджету міста Києва до моменту здачі в експлуатацію збудованої житлової площі кошти в розмірі 5% витрат на будівництво житлово-офісного комплексу, виходячи з опосередкованої вартості спорудження житла, установленої Державним комітетом України з будівництва та архітектури для міста Києва станом на 1 січня року, в якому проводиться оплата.

5.10. Забезпечити вільний доступ для прокладання нових, ремонту та експлуатації існуючих інженерних мереж і споруд, що знаходяться в межах земельної ділянки.

6. Попередити землекористувача, що використання землі не за цільовим призначенням тягне за собою припинення права користування нею відповідно до вимог ст.ст. 141, 143 Земельного кодексу України ( 2768-14 ).

Київський міський голова О.Омельченко

Парус Iнтернет-Консультант